Tregu i pasurive të paluajtshme në Shqipëri vazhdon rritjen e fortë. Sipas vrojtimit më të fundit të Bankës së Shqipërisë, që përfshiu 230 shoqëri ndërtimi dhe agjenci imobiliare (me 174 subjekte raportuese, ose rreth 75–80% të tregut), gjashtëmujori i parë i vitit 2025 shënoi një rritje të ndjeshme të shitjeve dhe të çmimeve.
Në total u shitën 1959 prona, më shumë se dyfishi i gjashtëmujorit të mëparshëm (863 prona), me një mesatare prej 11 pronash për subjekt. 58% e blerjeve u financuan me kredi bankare, ndërsa 15% e banesave u blenë nga shtetas jorezidentë – 71% prej tyre nga vendet e BE-së.
Treguesi i përgjithshëm i situatës arriti +6%, një ndryshim i fortë krahasuar me mesataren afatgjatë prej –14%, duke reflektuar optimizëm të qartë në sektor. Për subjektet që realizuan shitje, balanca neto e aktivitetit arriti në +21%.
Koha mesatare e shitjes së një prone u zgjat në 11,6 muaj, ndërsa në Tiranë arriti në 11,1 muaj, nga vetëm 7,1 muaj gjashtë muaj më parë. Në zonat bregdetare, në të kundërt, koha e shitjes ra në 8,7 muaj.
Çmimet e banesave, sipas Indeksit Fischer, shënuan një rritje të konsiderueshme:
+14,6% krahasuar me gjashtëmujorin e kaluar
+41,7% krahasuar me një vit më parë
Në Tiranë, çmimet u rritën 32,6% brenda një viti
Agjentët imobiliarë presin rritje të mëtejshme të çmimeve dhe stabilitet të numrit të pronave të regjistruara edhe në gjashtëmujorin e ardhshëm, duke konfirmuar besimin e tyre për vazhdimësinë e trendit pozitiv në të gjithë vendin.